贈与税の配偶者控除
夫婦や家族の間であっても家や土地を贈与する場合、当然贈与税がかかります。
ところが結婚して２０年以上の夫婦ならば夫から妻への（もちろん逆の場合もありますね）家や土地の贈与は、贈与税がグーンと控除されるのです。
２０年の月日を二人で頑張ってきた、そのごほうびのようなものかも知れませんね！
●遺産相続するよりダンゼン得する、夫婦間での生前贈与
◎贈与税の配偶者控除ってどんな制度？
前記のように、結婚してから２０年以上になる夫婦の場合、家や土地を贈与したとき、その年分の贈与税について課税価格から２,０００万円が控除できるというものです。
この制度が「贈与税の配偶者控除」です。
なお、基礎控除の１１０万円も併せて控除できますから、最大２,１００万円まで、贈与税が控除されることになります。
この制度は、同一の配偶者からの贈与について、一生に１回のみの適用となります。
なぜ、このように優遇されるのかといえば、同一世代間の贈与であり、おまけに夫婦ということでいわゆる「贈与」という認識が概して希薄、さらに夫の死後の妻の生活保障の意味もあってこの制度があるといえるでしょう。
この制度は贈与税の節税になることはもちろんですが、あらかじめ夫名義の家の２,１００万円までを妻の名義にしておけば、夫が死亡したときに少ない相続税ですむというプラスもあります。
さらには家と土地を夫婦の共有名義にしておくことで、「居住用財産の売却益に対する３,０００万円の特別控除」という特例が２人それぞれに適用されるため、６,０００万円まで無税ということになります。
この場合の条件として、「家と土地をセットで売る」ということがありますので、必ず家と土地を併せて贈与しておくようにします。
いったんは通常の贈与税を払わなければいけませんが、確定申告により、配偶者控除分の金額は戻ってきます。
書類も多く少々面倒ですが、なにしろ得する金額も大きいのです。
ではここで、具体的に３,５００万円の家と土地を贈与する場合、控除される金額を試算し、贈与税がいくらになるか見てみましょう。
※（贈与する金額マイナス２,１００万円）×税率マイナス控除額
ここで贈与税の税率と控除額は以下のようになります。
贈与額・・・・・・・・・・・・・・税率・・・・・・・・・控除額
２００万円まで・・・・・・・・１０％・・・・・・・・・０円
〜３００万円まで・・・・・・１５％・・・・・・・・・１０万円
〜４００万円まで・・・・・・２０％・・・・・・・・・２５万円
〜６００万円まで・・・・・・３０％・・・・・・・・・６５万円
〜１,０００万円まで・・・・・４０％・・・・・・・・１２５万円
１,０００万円超・・・・・・・・５０％・・・・・・・・・２２５万円
（３,５００万円マイナス２,１１０万円）×５０％マイナス２２５万円＝４７０万円。
支払わなければならない贈与税は４７０万円ということになります。
ところが配偶者控除を使わない場合には、３,５００万円からマイナスできるのは１１０万円の基礎控除だけなので、結果、贈与税は・・・なんと１,４７０万円に！
こんなに違ってしまうのですね！
◎贈与税の配偶者控除をうけるための資格・条件
資格と条件は次のようになっています。
◇婚姻期間２０年以上の夫婦
◇贈与財産が居住用不動産、もしくは居住用不動産を取得するための金銭の贈与
◇贈与を受けた年の翌年３月１５日までに、贈与された（または取得した）居住用不動産に住み、その後も住み続ける予定の人
◎贈与税の配偶者控除をうけるための必要書類・資料
◇贈与税の申告書
◇財産の贈与を受けた日から１０日以降に作成された戸籍謄本または抄本
◇財産の贈与を受けた日から１０日以降に作成された戸籍の附票の写し
◇居住用不動産の登記簿謄本または抄本
◇居住用不動産とした日以降に作成された住民票
◎贈与税の配偶者控除の届出はこちらへ
確定申告期間内（翌年３月１５日まで）に、税務署に届出する。
